· Santi

Técnicas de tasación inmobiliaria

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<b>Tipo de acción formativa:</b> <a href="https://www.smartmind.net/especialidades-formativas-sepe/">Especialidades formativas del SEPE</a><b>Formato:</b> Curso SCORM en formato licencia<b>Título:</b> Técnicas de tasación inmobiliaria<b>Código:</b> COMT082PO<b>Duración:</b> 50 horas<b>Familia profesional:</b> <a href="https://www.smartmind.net/cursos-de-comercio-y-marketing/">Comercio y marketing</a><b>Disponibilidad:</b> Curso disponible en versión 2018 y anteriores<b>Convocatoria:</b> Consultar

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Ficha técnica

Código SEPE COMT082PO
Duración oficial 50h

Contenido del curso

01 Ámbito. Principios y definiciones. 7 contenidos
  • Los bienes inmuebles.
  • La tasación inmobiliaria. Conceptos generales, criterios de valoración, principios y definiciones.
  • Legislación vigente.
  • Tipos de valor.
  • El valor catastral.
  • El valor de expropiación.
  • Desarrollo de la Orden ECO/805/2003, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y determinados derechos para ciertas finalidades financieras.
02 Elaboración de informes y certificados de tasación. 7 contenidos
  • Identificaciones.
  • Descripción económica y jurídica del inmueble.
  • Análisis del mercado.
  • Datos y cálculo de los valores técnicos.
  • Advertencias y Condicionantes de la tasación. El valor de la tasación.
  • Documentación anexa al informe.
  • Ejemplos prácticos de tasaciones inmobiliarias.
03 Comprobaciones, condicionantes y advertencias.
04 Métodos técnicos de valoración. 10 contenidos
  • Tipos de métodos de valoración.
  • El método de comparación.
  • Factores de influencia en la valoración por comparación. Tablas de homogenización.
  • El método de capitalización de rentas.
  • El método de coste de reposición.
  • El método del valor residual.
  • Valoraciones catastrales.
  • La depreciación del valor de tasación.
  • Criterios de los métodos, uso y finalidad de los diferentes métodos.
  • Ejemplos prácticos según los diferentes métodos (viviendas, naves Industriales, locales..).
05 Valoración de bienes inmuebles y derechos. 4 contenidos
  • El valor catastral.
  • El valor de expropiación.
  • Valores fiscales de inmuebles.
  • Los procedimientos de valoración colectiva.
06 Cobertura de las provisiones técnicas de entidades aseguradoras.
07 Ejemplos de tasaciones.

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