Especialidad formativa
Promoción inmobiliaria
Tipo de acción formativa: Especialidades formativas del SEPE
Formato: Curso SCORM en formato licencia
Título: Promoción inmobiliaria
Código: ADGD221PO
Duración: 50 horas
Familia profesional: Administración y gestión
Disponibilidad: Curso disponible en versión 2018 y anteriores
Convocatoria: Consultar
Qué aprenderás
Planificar y gestionar la promoción inmobiliaria.
Contenido del curso
01
PLANIFICAR LA PROMOCIÓN.
- Consideraciones previas.
- El proceso de planificación.
- Aspectos previos a determinar.
- La financiación de la promoción.
- Los promotores extranjeros.
02
LA COMPRA DEL SUELO.
- El marco legal.
- Las obligaciones urbanísticas del promotor.
- Actividades previas a la compra de suelo.
03
ACTIVIDADES PREVIAS A LA EDIFICACIÓN.
- El proyecto de obra.
- Los estudios previos al inicio de la edificación.
- La licencia de obra.
- El contrato de obra.
04
LA EDIFICACIÓN.
- El régimen jurídico de la edificación.
- Exigencias técnicas y administrativas de la edificación.
- Los agentes intervinientes en el proceso de edificación.
- Responsabilidades y garantías de la edificación.
- La edificación y las infraestructuras de telecomunicaciones.
- El control de calidad de la edificación.
- El proceso edificatorio.
05
EL RÉGIMEN DE SEGURIDAD Y SALUD EN LA EDIFICACIÓN.
- La legislación aplicable.
- Los principios de la acción preventiva.
- La seguridad y salud en las fases de proyecto y ejecución de las obras.
- Las obligaciones de los agentes la edificación.
- Las condiciones de trabajo en las obras.
06
ACTIVIDADES POSTERIORES A LA EDIFICACIÓN.
- La declaración de obra nueva y división horizontal.
- Las licencias municipales y autonómicas.
07
EL DESTINO DE LA PROMOCIÓN.
- La promoción destinada a la venta.
- Promoción inmobiliaria destinada a arrendamiento.
- La promoción destinada a aprovechamiento por turno.
08
ESPECIALIDADES EN LA PROMOCIÓN DE VIVIENDAS.
- La promoción de viviendas por cooperativas.
- La promoción de viviendas protegidas.
09
LA TRIBUTACIÓN DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS.
- La tributación de la edificación.
- La tributación de las transmisiones inmobiliarias.
- La tributación de los arrendamientos de inmuebles.
- La tributación del derecho al aprovechamiento por turno.
- La tributación de la venta de inmuebles a través de la transmisión de acciones o participaciones sociales.
- La tributación de los promotores extranjeros.
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